Działka budowlana położona w Duchnicach koło Ożarowa Mazowieckiego, dojazd do działki drogą utwardzoną. Na działce jest gaz, w drodze są dostępne elektryczność i wodociąg. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami planu działka znajduje się na terenie zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej. Jej przeznaczenie podstawowe to : zabudowa usługowa siedziby firm prowadzących działalność gospodarczą w zakresie; produkcji i przetwórstwa rzemieślniczego, budownictwa, handlu detalicznego i ekspozycyjnego, handlu hurtowego, hoteli i restauracji, transportu, gospodarki magazynowej, administracji, pośrednictwa finansowego, obsługi technicznej i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaży paliw do pojazdów i olejów opałowych oraz szeroko rozumianych usług dla innych podmiotów gospodarczych i ludności a także zakłady i bazy, w których ta działalność jest prowadzona. Przeznaczenie uzupełniające to obiekty i urządzenia niezbędne ze względów technologicznych, socjalnych, ochrony przeciwpożarowej, urządzenia komunikacji, infrastruktury technicznej i ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, garaże wbudowane lub dobudowane i budynki gospodarcze towarzyszące zabudowie oraz zieleń urządzona i obiekty małej architektury. Plan miejscowy dopuszcza zachowanie istniejącej funkcji mieszkaniowej również wolno-stojącą, jak również nową funkcję mieszkaniową-wbudowaną. Formy budynków powinny być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Na działce o ustalonym normatywie może powstać jeden budynek mieszkalny wolno stojący lub jedno mieszkanie wbudowane. Powierzchnia zabudowy na działce do 60%, powierzchnia biologicznie czynna na działce co najmniej 20%, powierzchnia utwardzona na działce do 20%. Wysokość budynków dla usług do 3 kondygnacji tj do 15m, dla zachowanych budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji tj do 11m, dla budynków gospodarczych i garaży do 2 kondygnacji a dla reklam i masztów oświetleniowych do 25m wysokości. Dachy powinny być dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach 25-45 stopni dla zachowanej zabudowa mieszkaniowej a dla usług i zabudowy gospodarczej dachy płaskie lub spadziste 25-45 stopni. Dopuszczalna jest elewacja w barwach pastelowych i szarościach a dachy-ciemne od brązu poprzez czerwień do szarości. Zapraszam do obejrzenia.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo