Zapytaj o ofertę :. Obiekt magazynowy z zapleczem socjalno - biurowym, zlokalizowany przy trasie w pobliżu Ożarowa Mazowieckiego na działce o pow. 1 ha.

W skład obiektu wchodzą następujące części:

Moduł biurowy 250m2, o wysokim standardzie wykończenia. Biuro jest podzielone na dużą, otwartą salę (biuro handlowe, ekspozycja), gabinet, sekretariat, kilka pokoi 1-2 osobowych, serwerownię oraz zaplecze socjalne i sanitarne.

Magazyn składa się z dwóch naw:

- (2000r) hala 1000m2, konstrukcja stalowa ocieplona wełną mineralną obłożona z dwóch stron białą powlekaną blachą trapezową, Wys 6m, załadunek przez 2 bramy z rampami

- (2008r) powierzchnia hali 2000m2 ( przestrzeń otwarta, podział na dwie nawy 1100 i 900m2, bez słupów itp.), 3 bramy wjazdowe, poziom 0( Jedna brama wjazdowa 3,9x4,5m oraz dwie dojazdowe 3x3,5m. Poziom 0, możliwość wykonania ramp).

- wysokość składowania 6,5m- 9m w kalenicy.

- hala nie jest ogrzewana, ale dobrze izolowana ( gaz jest podłączony do budynku więc istnieje techniczna mozliwość ogrzania hali gazem )

- konstrukcja stalowa, ściany z płyty warstwowej, ocieplone wełną mineralną

- w dachu zamontowano klapy dymowe, pełniące również rolę świetlików wpuszczających światło dzienne

- nosność posadzki 5T/m2

- odporność ogniowa (4000MJ).

- teren ogrodzony, parking oraz plac manewrowy utwardzony kostką i tłuczniem.

- obiekt jest chroniony

- zaplecze socjalno - biurowe 125m2, na dwóch poziomach ( ogrzewane )

Parter pełni funkcję socjalną - toalety, szatnia i kuchnia, a piętro w całości biurowe.

Woda miejska, własne szambo.

W największe mrozy temp. w hali nie spada poniżej 3-4 st.C

Istnieje również możliwość poboru dużej ilości gazu i wody ( specjalne przemysłowe przyłącza ).

Możliwość prowadzenia produkcji oraz działalności usługowej.

możliwość posadowienia dużych relam od drogi głównej ( ul. Poznańska ).

Dogodny dojazd samochodowy dla klientów i pracowników oraz dostępna komunikacja miejska np. z Warszawy linia autobusowa 713 i 813, z Sochaczewa linia relacji Sochaczew - Błonie - Ożarów Mazowiecki, linie autobusowe Mini - Bus.

W pobliżu znajduje się linia kolejowa a także w odległości 100 m od bramy wjazdowej przystanek autobusowy.

- przydział mocy 100 KW z możliwością zwiększenia ( stacja trafo 200kW na terenie nieruchomości ).

- możliwość poboru dużej ilości gazu i wody ( specjalne przemysłowe przyłącza )

Proponowana cena sprzedaży całego obiektu wynosi 5,97 mln zł plus VAT(od części).

Możliwy jest zakup jednego magazynu.Oferta przeznaczona dla firm i osób prowadzących działalnośc gospodarczą, podane ceny i czynsze , o ile nie zaznaczono inaczej, są cenami netto - bez podatku VAT(23%).
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1556