Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 2200 m2 wraz z biurem 30 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz autostrady A2.

Komunikacja:
2 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, 2 km od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargo.

Opis nieruchomości:
Moduł magazynowy o powierzchni 2200 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, oraz ok. 30 m2 biuro, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego.
Moduł dostępny od kwietnia 2024 r.!
W tym samym terminie dostępny również moduł ok. 2070 m2 magazynu i ok.170 m2 biura.

Szczegółowe dane:
- Wysokość składowania: 10 m.
- Posadzka o nośności 5 t/m2
- Siatka słupów: 12 m x 22,5 m.
- Systemy przeciwpożarowe (instalacja tryskaczowa).
- Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami.
- Rampy najazdowe.
- Naturalne oświetlenie przez świetliki dachowe.
- Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
- Całodobowa ochrona.
- nowoczesne powierzchnie biurowe
- Duży parking dla pracowników i gości.

Dodatkowe informacje:

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
3,60 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
9 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
5,40 zł /m2

Minimalny okres najmu:
3 lat

Miejsca parkingowe w cenie czynszu najmu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).