Podstawowe informacje:
Powierzchnia magazynowa 2064 m2 wraz z biurem 164 m2, położona w kompleksie Ożarów II Logistics Centre

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Ożarów, 16 km na zachód od centrum Warszawy, w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy oraz autostrady A2.

Komunikacja:
2 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, 2 km od stacji kolei podmiejskiej, 38 min samochodem do centrum Warszawy, 20 min samochodem na lotnisko cargo.

Opis nieruchomości:
Moduł magazynowy o powierzchni 2064 m2, wysokości 10 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, wraz z powierzchnią biurowo socjalną 164 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego, posiada 2 doki hydrauliczne oraz 1 bramę "0".

Moduły dostępne od stycznia 2025 r.!

Szczegółowe dane:
- Wysokość składowania: 10 m.
- Posadzka o nośności 5 t/m2
- Siatka słupów: 12 m x 22,5 m.
- Systemy przeciwpożarowe (instalacja tryskaczowa).
- Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami.
- Rampy najazdowe.
- Naturalne oświetlenie przez świetliki dachowe.
- Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu.
- Całodobowa ochrona.
- nowoczesne powierzchnie biurowe
- Duży parking dla pracowników i gości.

Dodatkowe informacje:
Dostępność:
styczeń 2025 r.

Bazowa stawka czynszu najmu magazynu:
4,55 - 4,70 Euro netto /m2

Bazowa stawka czynszu najmu biura:
10,75 - 12 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
8,90 zł /m2

Minimalny okres najmu:
3 lat

Miejsca parkingowe w cenie czynszu najmu!

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).