Avenue Estate przedstawia przestronny magazyn z częścią biurową - doskonała lokalizacja przy trasach A2/S8/S2

Atuty:

Atrakcyjna lokalizacja przy drodze powiatowej w pobliżu węzła Konotopa

Duży plac manewrowy o powierzchni 2 500 m²

Wysoki standard - hala z 2022 roku z niepylną posadzką

Doświetlenie światłem dziennym przez świetliki dachowe

Monitoring, ogrodzony teren

Szeroka brama wjazdowa - 5,30 m x 4,5 m

Szybki dojazd do Warszawy i tras A2/S2/S8

Nieruchomość
Avenue Estate prezentuje funkcjonalną nieruchomość magazynowo-biurową o powierzchni 600 m², składającą się z 500 m² powierzchni magazynowej oraz 100 m² części biurowo-socjalnej. Hala wybudowana została w 2022 roku z płyty warstwowej (10 cm), posiada niepylną posadzkę i wysokość 7 m. Budynek jest dobrze doświetlony naturalnym światłem, nieogrzewany, z dostępem do wszystkich mediów, w tym przyłącza o mocy 20 kW. Teren o powierzchni 5 000 m² jest w pełni ogrodzony, z monitoringiem i dużym placem manewrowym.

Rozkład pomieszczeń:

Hala: 24 m x 18 m - 500 m²

Powierzchnia biurowo-socjalna: 100 m²

Segmentowa brama wjazdowa: 5,3 m szerokości x 4,5 m wysokości.

Lokalizacja:

Okolice Ożarowa Mazowieckiego

2,5 km do wjazdu na trasy S8 i S2

15 km od centrum Warszawy

Dogodny dojazd drogami szybkiego ruchu

Dodatkowe informacje:

Media: prąd (20 kW), woda, kanalizacja

Teren monitorowany, wjazd bezpośrednio z drogi publicznej

Hala nieogrzewana

Dostępność: od 1 września 2025

Obiekt nienadane się na działalność produkcyjną

Warunki najmu:

Czynsz brutto: 22 800 zł

Czynsz netto: 18 536,59 zł

Kaucja: dwumiesięczny czynsz brutto

Chcesz obejrzeć obiekt lub zadać pytanie? Skontaktuj się z nami - zapraszamy!