Ostatni środkowy segment!

Chciałabym zaprezentować Państwu segment w stanie deweloperskim w podwarszawskim Pogroszewie. Środkowy segment, jeden z czterech o powierzchni całkowitej 125m2, 5 pokojach i działce 177m2 znajduje się w spokojnej okolicy, w miejscowości Pogroszew, znajdującej się zaledwie 7 km od Ożarowa Mazowieckiego, w powiecie warszawskim zachodnim, w odległości zaledwie 30 km od centrum Warszawy!

Idealny dom dla rodziny, która ceni spokój i komfort życia blisko natury, a jednocześnie w ciągu 40min może dostać się do centrum Warszawy. Tu czas płynie wolniej, a powietrze pachnie jakoś inaczej. Możesz zamieszkać w kameralnym, cichym, pełnym zieleni miejscu, zapewniającym komfort i odpoczynek Tobie i Twojej rodzinie, a jednocześnie pozostać blisko stolicy. W tym miejscu odnajdziesz balans i azyl od zgiełku miasta. Jeśli chcesz oddychać świeżym powietrzem i cieszyć się pięknym ogrodem, a jednocześnie pozostawać w bezpośredniej bliskości Warszawy, to jest to dom dla Ciebie!

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap - 4,15 m2
- Garaż - 20,87 m2
- Hol - 4,66 m2
- Schody - 5,17 m2
- Salon - 26,26 m2
- Kuchnia - 5,53 m2
- Łazienka - 2,53 m2
- Kotłownia - 4,34 m2
Poddasze użytkowe:
- Hol - 4,54 m2
- Pokój 1 - 11,99 m2
- Pokój 2 - 11,87 m2
- Łazienka - 5,86 m2
- Pokój 3 - 11,97 m2
- Pokój 4 - 11,82 m2

Atuty nieruchomości:
- budynek wykonany z pustaka SOLBET
- ocieplenie styropianem 20 cm
- ocieplenie stropu nad poddaszem pianą PUR 22 cm
- pokrycie dachu z blachy płaskiej na rąbek
- okna PCV 3-szybowe
- drzwi tarasowe przesuwne typu HS
- brama garażowa HORMANN z napędem
- zamontowane ogrodzenie wraz z bramą i furtką
- na chodniku i podjeździe ułożona kostka brukowa
- z tyłu budynku wykonany taras z płyt brukowych

W budynku wykonane są instalacje:
- instalacja elektryczna, TV, internet
- instalacja do systemu alarmowego i kamer
- ogrzewanie podłogowe
- możliwość montażu kominka w salonie
- instalacja wod-kan (zbiornik szamba)
- możliwość podłączenia pieca gazowego
- instalacja do podłączenia pompy ciepła
- wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę

Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą i Pruszkowem.
przystanek autobusowy linii 743 w kierunku Warszawy na Os. Górczewska 2 min pieszo -80m!
przystanek autobusowy linii 713 w kierunku Warszawy na Cm. Wolski - 3 min
stacja kolejowa PKP Ożarów Maz. lub PKP Płochocin w kierunku Warszawy Śródmieście - 8 min
wjazd na trasę Poznańską - 3 min
wjazd na trasę A2 węzeł Pruszków - 8 min

Główne punkty usługowe w najbliższej okolicy:
szkoła podstawowa w Borzęcinie Dużym - 3 min
szkoła podstawowa w Umiastowie - 2 min
przedszkole - 4 min
delikatesy, paczkomat - 4 min
stacja benzynowa - 3 min
siłownia, fitness, kompleks boisk sportowych, skatepark, hala sportowa - 5 min
basen w Ożarowie Maz. - 7 min

Ekspozycja budynku na wschód oraz zachód.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu!
Ewa Krusche
 
Propertica Real Estate

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )