Działka inwestycyjna o powierzchni 20000 m², w kształcie prostokąta położona w Ożarowie Mazowieckim przy jednej z bocznych ulic odchodzących od ulicy Poznańskiej w otoczeniu dużych firm znajdujących się na przelotówce między Ożarowem a Babicami.
Miejsce ze względu na swoją lokalizację oraz bliskość do trasy Poznańskiej daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi wszelkiego rodzaju.
Ożarów Mazowiecki to atrakcyjne prężnie rozwijające się miasto pod Warszawą. Posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobrą komunikację oraz koniunkturę.
Ponadto Ożarów Mazowiecki jest laureatem konkursu Gmina Roku za m.in. stwarzanie wyśmienitych warunków rozwoju dla inwestorów oraz rozwijanie lokalnej infrastruktury na terenie gminy istnieje m. in. zabudowa centrów logistycznych i magazynowych największych firm polskich i europejskich, a także rolno-spożywczy rynek hurtowy Bronisze.

Działka zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy, teren płaski, działka narożna, bezpośrednio przy drodze krajowej, 300 m od Trasy Poznańskiej.
Nieruchomość w odległości około 1 kilometra od centrum miasta Ożarów Mazowiecki, około 2,5 km od rynku hurtowego w Broniszach i około 4 km od granicy Warszawy, do centrum miasta 15km .

W najbliższym otoczeniu znajdują się nowo pobudowane duże osiedla domków jednorodzinnych i bliźniaczych, oraz budynki usługowe, magazyny, hale produkcyjne.

Wymiary: 74 x 260 m
Możliwość dojazdu do działki od strony południowej i wschodniej.
Dojazd na działkę drogą krajową.

Dostępne media:

- sieć elektroenergetyczna
- sieć wodociągowa w drodze przy działce,
- sieć kanalizacyjna w drodze przy działce,
- sieć gazowa w drodze,

Przez działkę przechodzą linię wysokiego i średniego napięcia.
W planach te linie mają zostać skablowane.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY-

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarów Mazowiecki nieruchomość znajduje się na terenie usług 1U. Przeznaczenie podstawowe: usługi, składy i magazyny; przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, parkingi; przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne.
Maksymalna wysokość zabudowy - 15 m dla budynków usługowych, 6 m dla budynków gospodarczych lub garaży wolno stojących lub dobudowanych.
Maksymalna intensywność zabudowy: 1,6 dla wszystkich kondygnacji.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%.

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB