Mamy do zaoferowania działkę budowlaną o powierzchni 630 m², zlokalizowaną na obrzeżach Ożarowa Mazowieckiego.

Działka z przeznaczaniem pod zabudowę bliźniaczą, w ostrej granicy z sąsiadującą nieruchomością (nowy dom musi przylegać wschodnią ścianą do już istniejącego budynku). Pozwoli to na znacznie lepsze zagospodarowania i wykorzystanie całej przestrzeni działki. Sąsiednia zabudowa to nowo powstające domy jednorodzinne i zabudowa bliźniacza.

Działka położona w cichej i spokojnej części Ożarowa, przy jednej z bocznych uliczek od ul Poniatowskiego, a zarazem w bliskiej odległości od Warszawy oraz trasy S8. (do granicy Warszawy tylko 7 km). W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii 743, zapewniający bezpośredni dojazd do Warszawy.

W niedługim czasie w Morach przy ul Połczyńskiej powstanie początkowa stacji II linii metra.

-PARAMETRY-

Wjazd na działkę od północy drogą prywatną
Powierzchnia: 630 m²
Wymiary: 19,7 x 33 m

- - - - - - - - MEDIA- - - - - - - -

W drodze dostępne:
- sieć gazowa,
- sieć elektroenergetyczna,
- sieć wodociągowa

-LOKALIZACJA-

W odległości:
- 300 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 2 km Szkoła Podstawowa z grupą zerówki.
-2 km m Przedszkole,
- 1 km Park Ołtarzewski, Plac zabaw,
- 2 km basen
- 2,5 km stacja PKP,
- 7 km od trasy S8.

W promieniu 4 km znajduje się:

- Urząd Miasta,
- Starostwo Powiatowe,
- Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji,
- Fitness i siłownia,
- Market Biedronka,
- Przychodnia,
- Poczta,
- Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe.

-PLAN ZAGOSPODAROWANIA-
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Ożarowa Mazowieckiego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług oznaczonej jako 3MN/U.
Maksymalna wysokość zabudowy - 11 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków usługowych.

1) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych
na terenach 3MN/U w wyniku podziału nie może powstać działka mniejsza niż:
- 1200m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie wolno stojącej z wbudowanym lokalem użytkowym
- 600m2 dla jednego budynku mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego
3) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej
a)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wbudowanymi usługami towarzyszącymi do 60% powierzchni

- powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wbudowane usługi, co najmniej 40%
- Wysokość budynków mieszkalnych do 3 kondygnacji do 11m

Poniżej link do strony Urzędu Miasta Ożarów Mazowiecki z szczegółowymi ustalenia odnośnie zabudowy terenu: =pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=75&n=MN_U

Załączone do oferty zdjęcia prezentują okolice działki

Zapraszamy do obejrzenia.

RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej
Zapraszamy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB