Działka inwestycyjna 3 218 m² | Budynek produkcyjny 273 m² | Ożarów Mazowiecki

Cena: 5 500 000 zł

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3 218 m², położona w Ożarowie Mazowieckim, w obrębie 09, działka ewidencyjna nr 44/34.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji o charakterze przemysłowo-komercyjnym, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów produkcyjnych, magazynowych, usługowych i komercyjnych.

Dużym atutem jest bliskość autostrady A2, zapewniającej dogodny dojazd do Warszawy oraz sprawną komunikację z innymi częściami kraju.

PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem:

P tereny obiektów produkcyjnych i magazynów.

Działka znajduje się również na terenie Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN.

Takie przeznaczenie nieruchomości sprawia, że jest ona szczególnie interesująca dla inwestorów poszukujących lokalizacji pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub inną działalność gospodarczą zgodną z zapisami MPZP.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki: 3 218 m²
Cena: 5 500 000 zł
Numer ewidencyjny: 44/34
Obręb: 09
Kształt: regularny, prostokątny
Rodzaj użytku: Ba tereny przemysłowe
Infrastruktura techniczna: pełny dostęp
Przeznaczenie w MPZP: P tereny obiektów produkcyjnych i magazynów

Regularny, prostokątny kształt działki pozwala na funkcjonalne wykorzystanie terenu i dogodne zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora.

BUDYNEK PRZEMYSŁOWY

Na działce znajduje się budynek przemysłowy o powierzchni zabudowy 273 m², przeznaczony na cele produkcyjne.

Budynek jest:

murowany,
wykonany w konstrukcji szkieletowej,
wybudowany w 1991 roku,
o powierzchni zabudowy 273 m² według kartoteki budynków.

Istniejąca zabudowa stanowi dodatkowy atut nieruchomości i może zostać wykorzystana przez przyszłego właściciela zgodnie z przeznaczeniem terenu oraz obowiązującymi przepisami.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy produkcyjnej, magazynowej, usługowej i komercyjnej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny dawnej Fabryki Kabli, obecnie wykorzystywane m.in. jako składy, magazyny oraz tereny produkcyjne.

Bliskość autostrady A2 jest istotnym atutem dla firm prowadzących działalność wymagającą sprawnego transportu, logistyki oraz dogodnego połączenia z Warszawą i głównymi trasami komunikacyjnymi.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

3 218 m² działki
Teren produkcyjno-magazynowy symbol P w MPZP
Tarnobrzeska Specjalna Strefa Ekonomiczna EURO-PARK WISŁOSAN
Istniejący budynek przemysłowy 273 m² powierzchni zabudowy
Pełny dostęp do infrastruktury technicznej
Regularny, prostokątny kształt działki
Przemysłowe i komercyjne otoczenie
Bliskość autostrady A2
Lokalizacja odpowiednia dla działalności produkcyjnej, magazynowej i gospodarczej