Duża działka budowlano - usługowa o powierzchni 1788 m2, w drugiej linii zabudowy, w kształcie trapezu prostokątnego: dłuższa podstawa 26,5 m, krótsza podstawa 9 m, ramiona po ok. 113 m i 112 m. Nieruchomość zlokalizowana w Jawczycach, powiat Warszawa - Zachód, Gmina Ożarów Mazowiecki, bezpośrednio przy granicy z Warszawą (Ursus - Gołąbki). Działka zlokalizowana w stosunku do stron świata: długość 112 m / 113 m: wschód - zachód, szerokość 9 m / 26,5 m: północ - południe. Dostęp do działki od asfaltowej drogi gminnej zapewnia prywatna droga szutrowa o długości około 46 metrów, która pod względem prawnym jest ona osobną działką ewidencyjną - współwłasność z sąsiadem (osobna księga wieczysta), który na sąsiedniej posesji pobudował już dom. W drodze gminnej o małym natężeniu ruchu w odległości około 46 metrów od granicy prezentowanej nieruchomości dostępny jest prąd i gaz. Aktualnie brak wodociągu i kanalizacji. Konieczność budowy studni i szamba. Brak jakichkolwiek drzew nie owocowych oraz krzewów chronionych, które utrudniałyby zagospodarowanie tej posesji. W ostatnich latach w rejonie tym dynamicznie rozwija się budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (dość duża ilość całkiem ekskluzywnych nowych domów). W bardzo bliskiej odległości od prezentowanej działki przebiega linia kolejowa. Teren objęty uchwalonym i obowiązującym ,miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego". Uregulowany stan prawny.

Bardzo atrakcyjna cena wynika przede wszystkim z:
1) kształtu działki,
2) bezpośredniego sąsiedztwa linii kolejowej,
3) konieczność podciągnięcia mediów (prąd, gaz) drogą prywatną,
4) zmiany planów życiowych właścicieli prezentowanej nieruchomości powodujących chęć sprzedaży.
Oferta godna rozpatrzenia przez świadomych, potencjalnych inwestorów.

Zasada jaką się kierujemy - PREZENTUJEMY OFERTY TYLKO SPRAWDZONE OSOBIŚCIE, wszelkie pytania prosimy kierować do opiekuna oferty:
tel
E-mail:
Zapraszamy na tu znajdziesz wszystkie nasze oferty i kontakt do opiekuna oferty, on udzieli wszelkich informacji. Nasi agenci przed publikacją oferty weryfikują stan prawny i stan nieruchomości.

LEWIŃSCY-NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny:Hanna Lewińska nr licencji:9503
05-820 Piastów ul. Dworcowa 10/12
tel/fax
e-mail: