TYLKO U NAS

Na wynajem lokal usługowy lub biurowy usytuowany na parterze nowoczesnego budynku w świetnej lokalizacji - ulica Szkolna w Ożarowie Mazowieckim.

* Posiadamy w ofercie również inne powierzchnie- zapraszam do kontaktu.

- Lokal ma 83.08 m2, w tej chwili jest open spacem. Możliwość własnej aranżacji pod potrzeby swojej działalności.

- Idealny pod restaurację, kawiarnię, aptekę, salon kosmetyczny czy innego typu usługi.

- Duże witryny. Budynek będzie gotowy marzec 2027

- Możliwość powieszenia szyldów. Miejsca parkingowe pod budynkiem.

Cena najmu wynosi 110 pln netto / m2. Dodatkowo opłaty za media wg zużycia.

Możliwe wakacje czynszowe indywidualnie ustalane z klientem.

Standard lokalu i budynku:
- do lokalu doprowadzone media: woda (ciepła, zimna), ogrzewanie c.o.- gaz, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna. Są to same instalacje bez osprzętu.
- budynek narożny, przy 2 ulicach, dobrze widoczny
- nowoczesne oświetlenie ledowe, bardzo duże przeszklenia, mocno doświetlone pomieszczenia,
- stolarka aluminiowa, wysoka izolacyjność budynku
- otwarte przestrzenie- duża możliwość aranżacji pomieszczeń i ścian

Budynek posiada windę, monitoring, kontrole dostępu, 15 miejsc parkingowych.

Lokalizacja:
- centrum Ożarowa Mazowieckiego
- dookoła nowa zabudowa wielorodzinna- w promieniu 500m- 6000 nowych mieszkańców (głównie młode rodziny z dziećmi)
- w odległości 50m, powstanie park linearny oraz teren rekreacyjny o powierzchni 0,5ha składający się z placów zabaw, siłowni, kina letniego, boisk itp. Potwierdzone w urzędzie miasta

* Posiadamy w ofercie również inne powierzchnie- zapraszam do kontaktu.

Wszystkie informacje do przekazania na prezentacji.

Zapraszam na prezentację

Ewelina Szymańska
tel.:  

ONLY WITH US

Commercial or office space for rent, located on the ground floor of a modern building in a great location - Szkolna Street in Ożarów Mazowiecki.

* We also offer other surfaces - please contact us.

- The premises are 83.08 m² and are currently open plan. You can arrange them to suit your business needs.

- Perfect for a restaurant, cafe, pharmacy, beauty salon or other type of service.

- Large display windows. The building will be ready in March 2027.

- Signage available. Parking spaces available under the building.

The rental price is PLN 110 net/m2. Additionally, utilities are charged based on consumption.

Rental holidays are possible, individually agreed with the client.

Standard of the premises and building:
- Utilities connected to the premises: water (hot, cold), gas central heating, air conditioning, and mechanical ventilation. These are installations only, without any accessories.
- corner building, on two streets, clearly visible
- modern LED lighting, very large glazing, well-lit rooms,
- aluminum joinery, high building insulation
- open spaces - great possibilities of arranging rooms and walls

The building has an elevator, monitoring, access control, and 15 parking spaces.

Location:
- the center of Ożarów Mazowiecki
- new multi-family buildings around - within a radius of 500 m - 6,000 new residents (mainly young families with children)
- at a distance of 50 m, a linear park and a recreational area of 0.5 ha will be created, consisting of playgrounds, a gym, an outdoor cinema, sports fields, etc. Confirmed at the city hall

* We also offer other surfaces - please contact us.

All information to be provided during the presentation.

I invite you to the presentation

Ewelina Szymańska
phone:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )