Firma Derbin Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania, stanowiącego idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w nowoczesnym budownictwie, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Ożarowa Mazowieckiego.

Mieszkanie o powierzchni 43 m² znajduje się na 2 piętrze w budynku z 2019 roku. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, bardzo dobrym standardem wykończenia oraz komfortową zabudową wykonaną na wymiar przez stolarza, co zapewnia wygodę użytkowania i dużą ilość miejsca do przechowywania.
Istnieje również możliwość pozostawienia całego wyposażenia mieszkania, dzieki czemu przyszły Właściciel może od razu po zakupie wprowadzić sie do gotowej nieruchomości.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, sypialni, dużej łazienki oraz funkcjonalnej kuchni. Okna mieszkania skierowane są na wschód, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemnie doświetlone w godzinach porannych.

Osiedle jest monitorowane, wyposażone w kamery oraz szlaban przy wjeździe na parking. Widok na zielone patio. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe zewnętrzne dodatkowo płatne 20 000 zł.
Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską czy koleją. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, market Netto, Żabka, siłownia, szkoły podstawowe oraz liczne tereny rekreacyjne.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Ołtarzew jednego z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Ożarowie Mazowieckim, oferującego stawy, alejki spacerowe, boiska sportowe, duży plac zabaw oraz tężnię.

Najważniejsze informacje:
mieszkanie 2-pokojowe,
powierzchnia: 43 m²,
budynek z 2019 roku,
balkon,
okna na wschód,
duża łazienka,
meble robione na wymiar przez stolarza,
możliwość pozostawienia wyposażenia,
monitoring,
miejsce postojowe zewnętrzne (dodatkowo płatne 20 000 zł),
bardzo dobra komunikacja z Warszawą.

Czynsz administracyjny wynosi około 389 zł. Dodatkowo podatek od nieruchomości wynosi około 80 zł. - płatny raz w roku.

Lokalizacja:
Żabka, Netto oraz siłownia praktycznie przy budynku,
około 750-850 m do Szkoły Podstawowej nr 1,
około 1,8 km do Szkoły Podstawowej nr 2,
około 1,1 km do Parku Ołtarzew,
około 2,3 km do Ożarowskich Basenów Letnich, Pump Tracku oraz Areny Ożarów,
około 15 minut pieszo do stacji kolejowej Ożarów Mazowiecki,
autobus 743 około 600 m,
autobus 713 około 1,3 km,
dojazd do Warszawy około 20 minut samochodem.

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skutecznym zakończeniu której rozliczamy się prowizyjnie.

Decydując się na zakup nieruchomości przez pośrednika, masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
Bezpłatnie oferujemy również doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

Pomimo iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest pełna weryfikacja danych przekazanych przez osoby trzecie. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 tego kodeksu. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację!