Na sprzedaż wykończone i w pełni umeblowane 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,96 m2 położone na 2 piętrze w podwarszawskich Duchnicach obok Ożarowa Mazowieckiego kilka minut pieszo od PKP Ożarów Mazowiecki. Do mieszkania przynależy duży balkon, miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Lokalizacja

Budynek zlokalizowany jest przy ul. Ożarowskiej w bliskim ale nieinwazyjnym sąsiedztwie znajdziemy PKP Ożarów Mazowiecki skąd w ok. 19 minut dojedziemy do Centrum Warszawy, blisko osiedla również przystanek autobusowy przy ul. Kolejowej. W pobliżu znajdziemy sklep spożywczy, miejsca rekreacyjne, siłownię plenerową, plac zabaw, centrum ogrodnicze, biedronkę, szkołę podstawową, przedszkole, żłobek, siłownię, basen, stadninę koni czy też Dom Kultury. Zmotoryzowaną część Klientów z pewnością ucieszy szybki dojazd na trasy: S8 oraz S2 dzięki, którym w ok. 30 minut znajdziemy się np. na Mokotowie. Na terenie osiedla znajdziemy miejsca parkingowe przeznaczone dla gości, które na pewno będą przydatne w przypadku zaproszenia do mieszkania znajomych.

Budynek

"Osiedle Walencja" zostało wybudowane w 2013 roku. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, dużymi oknami w mieszkaniach, które zapewniają odpowiednią ilość światła słonecznego, ciszą i spokojem. Kameralny budynek ma zaledwie 3 piętra, posiada windę, a mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Osiedle jest zamknięte, monitorowane oraz strzeżone.

Mieszkanie

W skład mieszkania wchodzi:
- Salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym (z wyjściem na balkon) - ok. 30 m2 (południe)
- Sypialnia - ok. 12,5 m2 (południowy - wschód)
- Sypialnia (pokój dziecięcy) - ok. 9,16 m2 (wschód)
- Przedpokój z dużą szafą - ok. 11,38 m2
- Łazienka z wanną z funkcją hydromasażu - ok. 4,42 m2
- Garderoba - ok. 2 m2
- Duży balkon - ok. 7 m2 (południe)

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (ok. 4 m2) - dodatkowo płatne (oddzielna KW - zakup nieobowiązkowy)

Mieszkanie jest narożne, eskpozycja okien to strona południowa oraz wschodnia co sprawia, iż mieszkanie jest jasne. Dodatkowo dużych rozmiarów okna w każdym pomieszczeniu potęgują to wrażenie. Na podłogach znajdują się dobrej jakości panele oraz terakota. Cały lokal jest wyposażony w niezbędne sprzęty do codziennego użytku (zmywarka, okap, płyta kuchenna, piekarnik, lodówka itd.).

Mieszkanie pierwotnie było 4 pokojowe natomiast obecnie posiada 3 pokoje (bez problemów można wrócić do poprzedniego układu - tak jak widzimy na planie).

Nieruchomość idealnie sprawdzi się na potrzeby własne dla pary bądź pary z dzieckiem oraz jako inwestycja pod wynajem po powrocie do poprzedniego układu i dobrym dojeździe do Centrum dzięki bliskości PKP Ożarów Mazowiecki.

Forma własności:

Stan prawny: pełna własność
Grunty: uregulowane
Możliwość kredytowania: Tak

Dla konkretnego Klienta cena do negocjacji!

Zapraszam do oglądania i zakupu!

Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Plusy współpracy z nami:

Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON
Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej
Posiadamy Doświadczonych Doradców
Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu
ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!