Zapraszamy do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania w Ożarowie Mazowieckim

MIESZKANIE
Przedmiotem oferty jest przestronne mieszkanie o powierzchni 59,70 m², położone na wysokim parterze w kameralnym, trzypiętrowym budynku. Nieruchomość wyróżnia się cichą lokalizacją oraz korzystnym, dwustronnym układem - okna wychodzą na wschód (kuchnia i jedna sypialnia) oraz zachód (salon i druga sypialnia), co zapewnia odpowiednią cyrkulację powietrza latem oraz naturalne doświetlenie o każdej porze roku.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z balkonem
- sypialnia
- pokój dziecięcy
- przedpokój
- oddzielna kuchnia
- łazienka
- osobna toaleta

Do mieszkania przypisane są dwie obszerne piwnice w cenie (2 m2 i 5 m2)

Istnieje możliwość zakupu dwóch garaży zlokalizowanych na terenie osiedla. Garaże posiadają poszerzone bramy wjazdowe - największe w całym kompleksie, a jeden z nich wyposażony jest w kanał serwisowy.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
wejście do budynku zabezpieczone domofonem
elewacja po remoncie (ocieplenie + nowa powłoka malarska)
wymienione piony wodno-kanalizacyjne i instalacja elektryczna
dwie piwnice w cenie
ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie osiedla

LOKALIZACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się lokalny sklep, centrum medyczno-rehabilitacyjne, nowy plac zabaw, boiska do koszykówki i piłki nożnej, zespół szkół (liceum, technikum, szkoła branżowa) oraz przedszkole. Ponadto:
- 5 min pieszo do przystanku autobusowego (linie 713, 97, 14),
- 12 min pieszo do kompleksu handlowego (Aldi, Biedronka, Pepco, Rossmann, Media Expert, gastronomia, siłownia)
- ok. 12 min komunikacją miejską do planowanej stacji metra Połczyńska (planowane otwarcie - początek 2026 r.)
- 7 min rowerem lub 25 min pieszo do stacji PKP
- 5 min samochodem do trasy S8, 10 min do autostrady A2
- 12 min rowerem do Parku Ołtarzew (stawy, fontanny, plac zabaw, siłownia plenerowa, boisko)
- w promieniu 2,5 km - kryta pływalnia, a w odległości 4,5 km - Ożarowskie Baseny Letnie i Arena Ożarów

To oferta idealna dla rodzin, osób ceniących spokój i dobrą komunikację z Warszawą. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Jeżeli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj nam znać! Pomożemy przejść przez ten proces. Dbamy o profesjonalną realizację transakcji, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo naszych klientów.

Piotr Połeć
THE ESTATE HUB