EN full English version below contact us anytime!

Dla tych, którzy chcą kupić mieszkanie 4-pokojowe, ale szukają rozsądnej alternatywy poza Warszawą to mieszkanie w Ożarowie Mazowieckim oferuje przestrzeń, ogródek i świetne połączenie ze stolicą.

Na sprzedaż mieszkanie o pow. 70 m² z ogródkiem, położone na parterze zielonego osiedla przy ul. R. Dmowskiego.

Zamknięte, kameralne osiedle cisza, bezpieczeństwo, brak ruchliwej ulicy tuż pod oknem.
Plac zabaw wystarczająco blisko, by był pod ręką, ale na tyle oddalony, by cieszyć się ciszą;)

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie ma przemyślany układ pomieszczeń i przytulny charakter. Wschodnia ekspozycja zapewnia komfortową temperaturę przez cały dzień. Kuchnia w zabudowie, wyposażona w niezbędne sprzęty. W mieszkaniu zastosowano trwałe materiały wykończeniowe drewniane podłogi w pokojach, gres w strefie wejściowej i kuchennej oraz blat wyspy z naturalnego kamienia.

Salon z aneksem kuchennym - 27 m²- duże okna od wschodu sprawiają, że wnętrze jest jasne i przyjemne już od rana, dla tych, którzy lubią poranki pełne naturalnego światłaPokoje - 10,75 m², 9,8 m² i 5,7 m²- najmniejszy z pokoi to idealna sypialnia dla tych, którzy cenią zasadę: dzieci potrzebują więcej przestrzeni, my tylko spokoju. Mieści się łóżko, szafa i cisza czyli wszystko, czego potrzeba do regeneracji:) Łazienka - 6,4 m²
Przedpokój - 9,9 m²- ma swoje metry ale dobrze je wykorzystuje! Duża szafa w zabudowie, wygodne miejsce na wieszak, a nawet kącik, gdzie można usiąść i spokojnie założyć buty Ogródek - 17,4 m²- docenią go Ci, którzy chcą ogródek ale nie chcą kosić trawy. Zadbane tuje i krzewy, deska tarasowa zamiast trawy idealne miejsce na kawę na świeżym powietrzu bez grabienia i podlewania
LOKALIZACJA
Ożarów to świetna alternatywa dla osób, które chcą uniknąć warszawskiego zgiełku, ale nadal być blisko stolicy. W promieniu kilkunastu minut spaceru znajdziesz:
Sklepy 200 m, Szkoła podstawowa 500 m, Przedszkole i żłobek 1000 m Basen i korty tenisowe 600 m, Park, Restauracja włoska 400 mCentrum Warszawy 15 km
Zjazd na trasę S8 4,5 km
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego tylko 10 minut jazdy autem, miejsce na weekendowe spacery, bieganie, rower i kontakt z naturą
KOMUNIKACJA Stacja PKP (Koleje Mazowieckie) 12 minut pieszo. Dojazd do Warszawy Zachodniej w ok. 15 minut, linie R2, R3, R6, R7 czy RE3, RE6, RE30, RE31, RE90 Autobusy: 6, 14, 97, 713, 743 przystanki w pobliżu osiedla, bezpośrednio do stacji metra Bemowo
Honorowanie biletów ZTM nie ponosisz dodatkowych kosztów dojazdu do pracy w Warszawie
INFORMACJE DODATKOWECzynsz administracyjny ok. 825 zł/miesięczny (4 osoby zameldowane)Miejsce parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000 zł (osobna KW)Finanse wspólnoty są dobrze zarządzane dzięki temu osiedle jest zadbane, a inwestycje infrastrukturę realizowane na bieżącoSpokojni sąsiedzi
Zachęcam do umówienia się na prezentację mieszkania:)

***EN***
Looking for a 4-room apartment but want a smart alternative outside of Warsaw?
This apartment in Ożarów Mazowiecki offers space, a private garden, and excellent connection to the capital city.
For Sale: 70 m² ground floor apartment with a garden, located in a green, quiet estate on R. Dmowskiego Street.
Gated, intimate estate peaceful and safe, with no busy street right outside your window. There's also a playground close enough to be convenient, yet far enough to enjoy peace and quiet ;)

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a well-thought-out layout and a cozy character. Eastern exposure ensures a comfortable temperature throughout the day. The kitchen comes fully fitted with built-in furniture and essential appliances. Durable finishing materials have been used wooden floors in the rooms, gres tiles in the hallway and kitchen, and a natural stone countertop on the kitchen island.
Living room with kitchen annex 27 m² large east-facing windows make the space bright and pleasant from the early morning, perfect for those who love a naturally lit start to the day.
Bedrooms 10.75 m², 9.8 m², and 5.7 m² the smallest room makes an ideal master bedroom for those who believe: kids need more space, we just need peace. It fits a bed, wardrobe, and calm everything needed to truly recharge :)
Bathroom 6.4 m²
Hallway 9.9 m² generous space used wisely! Large built-in wardrobe, a spot for hanging coats, and even a cozy seat to tie your shoes in comfort.
Garden 17.4 m² perfect for those who want a green corner but not the lawn maintenance. Well-kept thuja trees and shrubs, with decking instead of grass a low-maintenance spot for coffee outdoors.
LOCATION
Ożarów is a great alternative for those who want to avoid Warsaw s hustle and bustle, yet still stay close. Within walking distance, you ll find:
Shops 200 m
Primary school 500 m
Kindergarten and nursery 1,000 m
Swimming pool and tennis courts 600 m
Park and Italian restaurant 400 m
Warsaw city center 15 km
S8 route access 4.5 km
Kampinos National Park just a 10-minute drive away perfect for weekend walks, runs, cycling, or nature time.

TRANSPORT
PKP Station (Mazovian Railways) 12-minute walk. Approx. 15 min ride to Warsaw Zachodnia. Serviced by R2, R3, R6, R7 and RE3, RE6, RE30, RE31, RE90 lines.
Buses: 6, 14, 97, 713, 743 stops nearby, with direct routes to Bemowo Metro Station.
ZTM tickets accepted no extra commuting costs to work in Warsaw.

ADDITIONAL INFORMATION
Monthly admin fee: approx. PLN 825 (based on 4 registered residents)
Underground parking space available for an additional PLN 35,000 (separate land registry)
Well-managed housing community the estate is well-maintained, with ongoing investment in infrastructure
Peaceful neighbors

Feel free to schedule a viewing I d love to show you around!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany w oparciu o bezpośrednie zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i może ulec zmianie. Haza Estates dokłada wszelkich starań, aby dane zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )