ZAREZERWOWANE Na sprzedasz posiadam odświeżone w październiku bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, instalacją fotowoltaiczną i klimatyzacją.

Na posesji:
-miejsce postojowe i ogród 120m

Parter:
- wejście do budynku
- schody

Piętro I:
- salon z jadalnią i otwartą kuchnią 43,7m
- sypialnia I 9,3m
- łazienka 5m
- balkon 5m

Piętro II:
Wymiary po podłodze:
- sypialnia II 12,5m
- sypialnia III 12,5m
- garderoba 6,7m
- łazienka 7,4m
- kotłownia 1m

Na parterze:
W wejściu znajduje się funkcjonalna zabudowa z dwiema szafkami, miejscem na okrycia wierzchnie, pokaźną ilość butów i kamienne schody, które prowadzą na górę do przestrzeni dziennej.

Piętro I:
Na całej kondygnacji ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja.
Duża, jasna, funkcjonalna w pełni zabudowana kuchnia z wszelkim niezbędnym sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka). Aby zachować spójność z salonem została w dużej części wykonana z naturalnego dębowego forniru.

Dzieląca salon od kuchni część jadalna swobodnie mieści 6 osobowy stół.

Całą przestrzeń dzienną dopełnia przestronny salon. Dębowa olejowana podłoga, która idealnie komponuje się kolorystycznie z zabudową RTV wykonaną z forniru tego samego gatunku drzewa.
Szklana ściana otwiera dodatkowo całą tą przestrzeń, a dębowo-metalowe schody, które znajdują się na tle ściany z cegły rozbiórkowej są niepowtarzalną i stylową ozdobą domu.

Pokój 1 sypialnia, zaaranżowana w ciemnej kolorystyce z elegancką szafą wykonaną na wymiar, wykończoną bejcowanym na ciemno dębem.

Łazienka z uszytą na miarę zabudową, która mieści w sobie pralkę, kosz na pranie, kamienny blat z umywalką podblatową i niezwykle pojemne szafki.

Piętro II poddasze:
Przestrzeń przygotowaliśmy dla dzieci.
Dwa pokoje z osobną klimatyzacją. Łazienka w kolorystyce złota i zieleni wpisująca się idealnie w obecne trendy oraz garderobą do własnej adaptacji.

Kotłownia gdzie znajduje się: piec gazowy, 120l zbiornik na ciepłą wodę, instalacja fotowoltaiczna. Do kotłowni zostały wyprowadzone wszystkie niezbędne przewody do montażu system alarmowego/monitoringu.

Wjazd na posesję bramą na pilota. Na podjeździe posiadamy prywatne miejsce postojowe i zaraz obok duży bardzo zadbany ogród do którego prowadzi furtka z podjazdu lub schody z balkonu. Doprowadzony prąd i woda z dodatkowym licznikiem zużycia po niższej stawce za m3, dzięki temu można dbać o ogród nie zwracając uwagi na koszta. Kolejnym plusem jest fakt, że na ogród nie wychodzą żadne okna sąsiadów.

Dodatkowymi atutami nieruchomości z pewnością są:
-Mieszkanie jak i ogród są idealnie położone dzięki czemu pozwalają cieszyć się słońcem od świtu do zmroku.

-Instalacja fotowoltaiczna 4,8 kvp, dzięki której jedynym kosztem energii elektrycznej są koszty przesyłowe, niespełna 150zł na pół roku. Instalacja pokrywa całkowite zapotrzebowanie mieszkania na energię elektryczną, włącznie z chłodzeniem w lato i ogrzewaniem klimatyzatorami do późnej jesieni, co wyraźnie obniża koszty zużycia gazu. Szacunkowy roczny koszt gazu to 700-1000zł rocznie za ogrzewanie i ciepłą wodę. Utrzymujemy w domu temperaturę 23-24 stopnie.

Lokalizacja:
-Dworzec PKP Ożarów Mazowiecki 1,8km
-Przystanek autobusowy ztm Warszawa 1,9km
-Do ścisłego centrum Warszawy 17km
-Do autostrady A2 4,5km
-Szkoła 700m
-W promieniu od 750m-4km znajduje się 5 publicznych przedszkoli.
-Sklep spożywczy 1,1km

Zapraszam do kontaktu.
Pośrednikom dziękuję.