Pięknie wykończony segment z 2019 roku na zamkniętym, spokojnym osiedlu z szybkim dojazdem do centrum Warszawy

LOKALIZACJA

Ożarów Mazowiecki jest gminą położoną w powiecie warszawskim zachodnim, intensywnie rozwijającą się społecznie i gospodarczo, a jednocześnie idealnie sprawdza się jako typowa sypialnia miasta. Doskonały dojazd do Warszawy zapewnia bliskość trasy S8 oraz bliskość komunikacji podmiejskiej - przystanek linii autobusowej dziennej 713 i 743 oraz nocna N52 w odległości 150 m oraz stacja PKP w odległości 2 km.

W odległości 300m od osiedla znajduje się szkoła podstawowa, park oraz sklep spożywczy, w odległości 100m Kościół a w centrum Ożarowa cała sieć handlowa i rekreacyjna z basenem i boiskami do gry. Dla osób lubiących jazdę na rowerze liczne ścieżki rowerowe.

W sąsiedztwie nowo powstające domy jednorodzinne oraz inne niezabudowane jeszcze działki, co zapewnia kupującemu intymność i da komfort wypoczynku.

Wspaniałe miejsce do zamieszkania!

NIERUCHOMOŚĆ

Bliźniak 183m2 z 2019 roku w wysokim standardzie

Nowodworski Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu pięknie wykończony dom w zabudowie szeregowej. Dom jest wykończony w wysokim standardzie, a nowoczesne wnętrze dają poczucie komfortu i elegancji.

PARTER:
- wiatrołap 4,16 m2
- hol 5,39 m2
- WC z prysznicem 2,42 m2
- salon 37,62 m2
- oddzielna kuchnia 10,36 m2
- garaż jednostanowiskowy 16,56 m2
- pomieszczenie gospodarcze 2,56 m2

Po wejściu do domu z jednej strony znajduje się wejście do garażu połączonego z kotłownią, z drugiej zaś jest hol prowadzący do toalety, salonu i kuchni.

Przestronny salon z wydzieloną częścią jadalną i wypoczynkową daje możliwość relaksu przy pięknych zachodach słońca, które możemy podziwiać przez duże panoramiczne okna. Dodatkowym atutem na pewno jest kominek oraz pięknie wykonane podświetlenie sufitowe oraz ścienne. Z kominka jest rozprowadzenie ogrzewania grawitacyjnego na parter oraz klatkę schodową.

Kuchnia została wykonana na zamówienie oraz wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD na gwarancji do 2024 r oraz uzdatniacz wody. Z kuchni jest wejście do małej spiżarni znajdującej się pod schodami. Tak wykorzystana powierzchnia nie użytkowa wzbogaciła kuchnię i nadała jej charakteru.

Podłoga na dole została wykonana z wysokiej jakości płytek gresowych w odcieniach brązu, dzięki czemu idealnie komponuje się z różnymi kolorami i stylami wykończenia, są one łatwe w utrzymaniu i idealnie współpracują z ogrzewaniem podłogowym, które znajduje się na całej powierzchni parteru.

Z salonu wychodzimy na taras wyposażony w meble ogrodowe oraz mały ogródek a wszystko ogrodzone drewnianymi panelami. Ekspozycja zachodnia gwarantuje piękne nasłonecznienie i nawet wczesną wiosną czy późną jesienią można wypoczywać na zewnątrz. Obok tarasu znajduje się drewutnia z komórką ogrodową, która pomieści cały drobny sprzęt ogrodowy.

PIĘTRO:
- pokój gościnny z wyjściem na balkon (wsch) 12,66 m2
- sypialnia główna z garderobą (wsch) 15,47 m2 + 3,71 m2
- pokój dziecka/ sypialnia (zach) 15,23 m2
- gabinet / sypialnia (zach) 11,33 m2
- łazienka 6,83 m2
- pralnia / pomieszczenie gospodarcze 3,6 m2
- hol 9,77 m2 z wejściem na poddasze

Ogrzewanie podłogowe w łazience, w pokojach zaś kaloryfery.

PODDASZE:
Z hallu dostaniemy się na pokaźne poddasze. Jego powierzchnia wynosi 16,2 m2 do wysokości 1,4 m, ale w rzeczywistości to około 50 metrów dodatkowej powierzchni.

Brama garażowa oraz wjazdowa na osiedle sterowana pilotem a kontrolę odstępu zapewnia videodomofon.

Ogrzewanie gazowe - piec firmy BAXI z zasobnikiem wody 100l.

Do października 2024 obowiązuje rękojmia dewelopera na całą nieruchomość.

CENA

1 230 000 PLN z WYPOSAŻENIEM W CENIE!

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 Pokaż numer

Czy wiesz, że z Nowodworski Estates możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.