[W PRZYPADKU TEJ NIERUCHOMOŚĆI PROWIZJĘ POKRYWA WŁAŚCICIEL]
-
Do wynajęcia dwupoziomowe, jasne, ciche i nigdy nie używane mieszkanie w apartamentowcu z 2019 r. na zamkniętym osiedlu Faktoria przy ul. Poznańskiej 270 w Ożarowie Mazowieckim, tylko 25 minut od centrum Warszawy. Możliwość wynajęcia bez mebli lub z meblami według preferencji najemcy.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 77,07 mkw
3 pokoje, aneks kuchenny, 2 łazienki, garderoba, balkon
Dwa najwyższe piętra (4 i 5) bez sąsiadów powyżej
Winda
Komórka lokatorska o pow. 3,57 mkw
Zwierzęta mile widziane
Możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym

Mimo położenia w samym centrum Ożarowa, mieszkanie jest bardzo ciche. Dwa poziomy zapewniają komfortowy podział na część dzienną i nocną. Lokal nie był do tej pory użytkowany, więc pierwszy najemca będzie miał do dyspozycji praktycznie nowe mieszkanie.

Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony (zmywarka, lodówka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik wszystko marki Gorenje), podobnie jak obie łazienki (jedna z wanną i pralką, druga z prysznicem). W przedpokoju oraz garderobie znajdują się szafy. Pozostałe pomieszczenia na życzenie najemcy mogą zostać umeblowane przez Właściciela. Istnieje też możliwość usunięcia mebli z pokoju dziecięcego.

Komunikacja
Stacja PKP Ożarów Mazowiecki 800 m (dojazd do centrum Warszawy w 20 minut)
Przystanek autobusowy 100 m (m.in. linia 713 do stacji metra Bemowo i 743 do Fortu Wola)
Trasa S8 / autostrada A2 5 km

Okolica
Doskonała infrastruktura usługowo-handlowa. W sąsiedztwie: Żabka, Biedronka, Aldi, Carrefour, piekarnia, cukiernia, sklep mięsny, paczkomat, apteka, poczta, restauracje, Urząd Miasta i wiele innych
Siłownia i sauna 200 m; basen 600 m
Plac zabaw na osiedlu, park miejski - 400 m 
Żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa w promieniu paruset metrów

Koszty i warunki najmu
Czynsz podstawowy 4500 zł
Czynsz administracyjny 1000 zł
Prąd - według zużycia
Kaucja - 9000 zł
Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy

-
ENGLISH DESCRIPTION
-
[IN CASE OF THIS PROPERTY, THE OWNER COVERS THE AGENCY COMMISSION]
-
QUIET, TWO-LEVEL APARTMENT 25 MINUTES FROM THE PALACE OF CULTURE

For rent: bright, quiet, never used, two-level apartment in a building from 2019, located in the gated "Faktoria" estate at 270 Poznańska Street in Ożarów Mazowiecki, only 25 minutes from the center of Warsaw. The apartment can be rented furnished or unfurnished depending on the tenant s preference.

Key information:
Area: 77.07 sqm
3 rooms, open-plan kitchen, 2 bathrooms, walk-in closet, balcony
Top two floors (4th and 5th) no neighbors upstairs
Elevator
Storage unit: 3.57 sqm
Option to additionally rent a parking space in the underground garage
Pets are welcome

Despite its central location in Ożarów, the apartment is very quiet. The two-level layout allows for a comfortable separation of day and night zones. The apartment has never been occupied, so the first tenant will enjoy a virtually brand-new space.

The kitchen is fully equipped (dishwasher, fridge, hood, induction cooktop, oven all by Gorenje), as are both bathrooms (one with a bathtub and washing machine, the other with a shower). The hallway and walk-in closet feature wardrobes. At the tenant s request, the remaining rooms can be furnished by the owner. The children s room can also be cleared of furniture if desired.

Transport connections:
Ożarów Mazowiecki railway station 800 m (20-minute ride to the center of Warsaw)
Bus stop 100 m (including lines 713 to Bemowo metro station and 743 to Fort Wola)
S8 expressway / A2 motorway 5 km

Neighborhood:
Excellent local amenities: Żabka, Biedronka, Aldi, Carrefour, bakery, confectionery, butcher shop, paczkomat, pharmacy, post office, restaurants, Town Hall, and more
Gym and sauna 200 m; swimming pool 600 m
Playground on the estate, city park - 400 m
Nurseries, kindergartens, and primary school within a few hundred meters

Rental costs and terms:
Base rent PLN 4500
Administrative fees PLN 1000
Electricity based on usage
Security deposit PLN 9000
Occasional lease agreement for a minimum of 12 months

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )